如果说股市是沪市改革开放的第一波红利，那么以陆家嘴为代表的浦东几大地段开发，将会是如火如荼的第二波红利。
这第二波红利的对象，就是那片改革这片土地。
不用去过多介绍，谁都明白陆家嘴这三个字所代表的财富含义。
听着老许所言的报道信息，许旭认为，在浦东开发开放这一件事上，上面给予的一系列政策中含金量最高的，就是这个土地政策，带来的级差地租，那就是一个特大号的金饭碗。
它把土地流转赋予了现金衡量，是打开了一道口子，给予了自主权。
而无疑，在浦东大地上，土地价值增长空间最高的一块区域，就是老许口中所瞧不起的陆家嘴这里。
很难想象，老许同志口中那一片一到下雨天就走不动路的破地方，在未来短短的十几年里就将会高楼林立、傲立东方。
这就是集中力量办大事的最典型例证。
眼下，听着老许电话里吐槽着陆家嘴眼下这块烂地方，许旭心思是忍不住的飘动着。
谁又能想到，今日陆家嘴这個穷扑街，有朝一日会翻身农奴把歌唱。
哪要什么三十年河东、三十年河西！
只要十几年，那片烂泥渡就将会丑小鸭变成白天鹅。
但是想要吃这波福利的门槛，很高，想要上车，需要资本。
不像眼下的股市，手上有个成千上万，就能进场试一试。
想要进入这片土地市场，手里资本需要几何级的攀升，以自己目前股票账面上的家底，最多在陆家嘴购置几栋小屋。
但若只是简单买几栋小屋，这样只是落了下乘，连陆家嘴开发的鸡屁股都吃不上，顶多是浅浅的喝了一口鸡半吊子汤，简直丢光了重来一回的脸面。
因为随着陆家嘴区域内的大兴土木，这些大大小小的房子都会被拆掉，即便是当时当地的拆迁费不菲，但是相比于这片土地随着时代不断产生的价值而言，也就算不上啥了。
在许旭想来，吃这第二波的红利，有能力的情形下，中长远目标下的最佳方式，就是拿地盖楼。
未来已然证明，这里的不动产，将会是长期持有的优质资产，会随着时代不断增值。
而且做这件事儿是有契机的，并不是找寻不到门槛。
因为任何开发都是需要钱的，何况是一穷二白的平地上起高楼。饶是以财力雄厚的沪市，也不能全放在浦东，那些个老城区的振兴和改造，也要大把大把花钱，所以能够给予浦东的支持是政策大于财力。
眼下这要成立的开发公司，就是为了把政策转化为市场化真金白银的一个媒介，成立之初的目的就是寻找资本开发这片土地，甚至于未来还有各省市浩浩荡荡进浦东搞援建楼。
在这些时间点上，自己都可以插上一棒子。
前提是，要有资本！
握着电话筒的许旭不禁摸了摸下巴，以目前的自己实力而言，想要参与进入那是白日做梦。
但或许吃完第一波红利，利用认购证大捞一把之后，可以往这个方向上谋划谋划。
自己目前在资本上的规划，是想着在92认购证的风口分享一口蛋糕，那么吞下这口蛋糕之后呢？
若是把大把钞票存在银行卡上，那只会不断贬值，但是经过眼下这一番通话，许旭是隐隐的找到了方向。
当下的这一通电话，是打了半个多小时。
传达室里其他人也听不懂许旭在电话里讲的什么，阿拉方言自带加密功能。
等挂下电话，跟传达室里几位大爷打了个招呼，直把带来的一包烟散掉后，才离开传达室。
回去的路上，脸上吹着夜晚京城的隆冬寒风，但脑海中规划的发展之路却是愈发清晰起来……
翌日早上。
许旭早饭没有在八一厂的食堂吃，而是出门到报刊亭先是买了一份报纸，然后赶着寒风，去找陈小旭吃早饭。
都在京城的日子里，两人是约定一起吃早饭。
出了门，花钱在路口报刊亭买了一份报纸，然后就在路边叫了一辆车。
看着打车的费用，许旭觉得自己可以入手一辆自行车。
从八一厂到战友文工团，把一路上拐弯抹角的地方都算上，满打满算也就二十公里，骑个自行车也就一个半小时。
眼下自己时而有往来，虽然稿费富裕，但打车仍然有点奢侈。
这会儿坐上车后，看着许旭手里拿着报纸，开车师傅就道：“今儿有报道老大哥什么消息么？”
许旭笑着道：“还没来得及看呢。”
于是展开报纸一瞅。
目光直接干到沉默。
老大哥终于是走到了这一步么。
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第116章：中长远增资规划